Monterrey, Nuevo León, a 18 de diciembre de 2024 – Fibra MTY (BMV: FMTY14), el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente, anuncia que, en seguimiento al evento relevante publicado el 26 de agosto de 2024, ha concluido exitosamente la venta del inmueble de oficinas previamente ocupado por Axtel localizado en la ciudad de San Pedro Garza García, Nuevo León, por un monto total de US$15.0 millones más IVA. Dicha transacción forma parte de la estrategia de desinversión del portafolio de oficinas de Fibra MTY, privilegiando la venta de las propiedades consideradas como de bajo desempeño. Vale la pena mencionar que el monto de la transacción se encuentra en línea con el valor razonable de mercado realizada por nuestro valuador externo.
La propiedad se encontraba 100% vacante, de tal forma que, inmediatamente posterior a la liquidación de la transacción, incrementará el flujo de efectivo disponible para distribuciones. En este sentido, los recursos provenientes serán utilizados para la liquidación del Crédito Revolvente BBVA, el cual fue destinado originalmente para la recompra de CBFIs propios.
La celebración de esta transacción se formalizó dando cumplimiento a las disposiciones aplicables del Fideicomiso 2157.
Acerca de Fibra Mty
Fibra MTY es el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente. El portafolio de propiedades de Fibra MTY está compuesto por 112 propiedades, incluyendo 87 para uso industrial, 19 para uso de oficinas, y 6 para uso comercial. El Área Bruta Rentable (“ABR”) ascendió a 1,766,418 m2 con una tasa de ocupación de 96.0%, al 30 de septiembre de 2024 calculada por ABR. Adicionalmente, su reserva territorial registró un total de 912,546 m2
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Fuente: PR