- Fibra MTY firmó un acuerdo para la venta de dos propiedades de oficinas ubicadas en Monterrey, por hasta 650 mdp, como parte de la estrategia de optimización y reciclaje de activos de la FIBRA
- Los recursos obtenidos podrían destinarse a nuevas inversiones en propiedades industriales y/o a la operación del programa de recompra de CBFIs, dependiendo de las condiciones del mercado.
Monterrey, N.L., a 22 de Agosto 2025 — Fibra Mty (BMV: FMTY14),el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente, anunció que que firmó un acuerdo sujeto al cumplimiento de ciertas condiciones para la venta de dos propiedades de oficinas conocidas como Las Torres Moradas, ubicadas en Monterrey, Nuevo León, por la cantidad de hasta 650 millones de pesos, más el impuesto al valor agregado correspondiente a las edificaciones, lo cual forma parte de las operaciones para optimizar el portafolio de propiedades del Fideicomiso. Vale la pena mencionar que el monto de la operación es consistente con el valor razonable de mercado determinado por nuestro valuador externo al cierre del segundo trimestre de 2025.
Los recursos provenientes de la venta podrían ser utilizados para la inversión en propiedades industriales y/o para la operación del programa de recompra de CBFIs en cumplimiento con el monto máximo autorizado por la Asamblea de Tenedores celebrada el pasado 29 de abril de 2025, dependiendo de las condiciones del mercado.
Es importante mencionar que, a la fecha del presente comunicado, Fibra Mty ha logrado vender o firmar acuerdos de venta sujetos a ciertas condiciones por un monto cercano al 80% del portafolio de bajo desempeño de oficinas y 17% del portafolio productivo del mismo segmento, considerando los valores al 30 de junio de 2025.
Acerca de Fibra Mty
Fibra MTY es el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente. El portafolio de propiedades de Fibra MTY está compuesto por 112 propiedades, incluyendo 87 para uso industrial, 19 para uso de oficinas, y 6 para uso comercial. El Área Bruta Rentable (“ABR”) ascendió a 1,766,418 m2 con una tasa de ocupación de 96.0%, al 30 de septiembre de 2024 calculada por ABR. Adicionalmente, su reserva territorial registró un total de 912,546 m2
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Fuente: PR